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                                                                发稿时间:2020-05-31 17:24:43

                                                                报道称,致命的雷暴在印度6月至10月的季风季节较为常见。原本乏人问津的房源,一夜之间成了热门小学的划片,房价扶摇直上。

                                                                5月29日,北京市西城区三帆中学附属小学(简称为三帆附小)发布了2020年新生登记入学通告。不少人发现三帆附小的招生划片有了变化,

                                                                中新网6月1日电 据外媒报道,印度官员5月31日表示,一场雷暴袭击了印度北部的部分地区,毁坏了泰姬陵的部分建筑,包括主大门和部分栏杆。

                                                                按照国际标准,国家资产负债表一般按机构部门进行编制。我国资产负债表按非金融企业部门、金融机构部门、广义政府部门和住户部门分别核算资产和负债,其中资产又分为金融资产和非金融资产。因此,国家资产负债表中的总资产是4个机构部门金融资产和非金融资产的总和,而不仅是居民的家庭资产。而且,国民经济核算中的住户部门还包括个体工商户,所以住户部门资产只能作为居民家庭资产的近似。据中国社会科学院相关研究成果[1],2016年总资产为1211万亿元,这些资产既包括房屋建筑物、机器设备,也包括基础设施如铁路、公路、桥梁,还包括银行存款、有价证券等。其中,住户部门总资产358万亿元,占总资产的30%;非金融企业部门总资产340万亿元,占总资产的28%;金融机构部门总资产367万亿元,占总资产的30%;政府部门总资产146万亿元,占总资产的12%。

                                                                这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                                西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。

                                                                各种统计核算指标大致可以分为三类,一种是流量,一种是存量,还有一种是增量。简要来说,流量核算是为了描述一段时期内发生的经济活动,存量核算则是为了描述某一时间点上的各种生产活动赖以存在的经济基础,增量核算则是描述一段时间内所增加的经济活动。比如,国内生产总值(GDP)就是一种流量核算,它衡量一段时间(一般分为季度和年度)内国民经济生产的各种货物和服务的价值;而对生产这些货物或服务的各种生产要素,比如企业房屋和机器设备等资产的核算就是存量核算;GDP增长率则是增量核算的结果。总资产规模与经济发展水平息息相关,因为资产是生产活动的基础,各国总资产规模与其GDP之间有非常密切的关系,一般地,GDP高的国家也对应较高的总资产,比如根据美国商务部公布的数据,2019年美国总资产超过360万亿美元,折合人民币近2600万亿元。

                                                                与2019年相比,三帆附小2020年首次将华尊大厦和华龙大厦划入了招生片区。

                                                                入学政策调整、监管的加强,正在深刻影响学区房市场。

                                                                一套华尊大厦210平米的三居,4月20日上架,到5月19日之前,共降价四次,共计125万元。5月29日下午半小时之内报价连涨两次,一共涨了237万元。